足立区で遺品整理や生前整理、不用品回収や残置物の処分をしている株式会社skipです。今回は【残置物の回収】についてブログを書いていきますので是非、参考にしてください。

（残置物の回収でお困りでしたら株式会社skipにお気軽にお声がけください）

「実家がゴミ屋敷状態になっていて手が出せない…」

「賃貸物件の退去者と連絡が取れず、室内に残置物が放置されている…」

「相続財産管理や成年後見の案件で、早急に家の中を空にする必要がある…」

東京都足立区でこのような「残置物の処分・回収」についてお悩みではありませんか？

「不用品回収」「遺品整理」「ゴミ屋敷清掃」「残置物撤去」など、言い方は様々ですが、どのケースにおいても「信頼できる地元の専門業者に頼みたい」という想いは共通しています。

足立区を拠点に遺品整理・残置物撤去を行っている「株式会社skip（スキップ）」では、個人のお客様のご実家整理から、不動産会社様・オーナー様の管理物件、士業の先生方が担当される法的案件まで、あらゆる残置物問題をスピーディーかつ丁寧に解決いたします。

こちらの記事では、残置物処分の基礎知識や費用相場、ターゲットごとの悩みと解決策、そして足立区で株式会社skipが選ばれる理由を徹底的に解説します。

1. そもそも「残置物（ざんちぶつ）」とは？遺品整理や不用品回収との違い

インターネットで検索する際、「不用品回収」「遺品整理」「残置物処分」など様々な言葉が出てきますが、それぞれどのような違いがあるのでしょうか。

残置物の定義

「残置物」とは、住居や店舗、オフィスなどにそのまま残された家財道具・生活用品・廃棄物全般を指します。

住人が引っ越した後に残していった家具・家電、亡くなられた方の遺品、あるいは夜逃げや強制執行によって放置された物品など、すべての「残されたモノ」が残置物に該当します。

用語の違いと特徴

株式会社skipでは、単に「ゴミとして処分する」不用品回収だけではなく、ご遺族のお気持ちに寄り添う遺品整理のノウハウと、法律や契約に関わる残置物撤去の専門知識の両方を併せ持っています。

2. 【ターゲット別】残置物の処分でお困りの方へ｜株式会社skipの解決策

残置物の回収を必要としている方の状況は様々です。ここでは「一般のお客様」「不動産会社・オーナー様」「士業の先生方」の3つのケースに分けて、よくあるお悩みと株式会社skipの対応力をご紹介します。

【ケース1】一般のお客様（ご遺族・ご家族・ご自宅の片付け）

よくあるお悩み

• 「足立区の実家で一人暮らしだった親が亡くなり、遺品整理をしなければならないが遠方に住んでいて時間がない」
• 「実家が物であふれかえっており、自分たちだけではどこから手を付けていいか分からない」
• 「大切な権利書や現金、アルバムを探しながら慎重に作業してほしい」

株式会社skipの対応

大切なご家族が亡くなられた後の遺品整理やご実家の残置物回収は、精神的にも肉体的にも大きな負担となります。

株式会社skipでは、作業前に念入りなヒアリングを行い、「残すもの（貴重品・思い出の品）」と「処分するもの」を徹底的に分別します。作業中に出てきた現金や貴金属、通帳、重要書類などは必ず保管し、作業後にまとめてお渡しいたします。遠方にお住まいで立ち合いが難しい場合も、写真や動画での報告を徹底しておりますのでご安心ください。

【ケース2】不動産会社様・賃貸物件オーナー様

よくあるお悩み

• 「賃貸マンションの入居者が夜逃げしてしまい、残置物を早急に処分して次の入居者を募集したい」
• 「競売物件・売買物件の売却に伴い、建物全体の残置物を一括で撤去したい」
• 「原状回復工事（リフォーム）の前に、解体や内装工事がスムーズに進むよう室内を空にしたい」

株式会社skipの対応

不動産ビジネスにおいて、残置物が放置されている期間は「家賃収入の損失（機会損失）」に直結します。

skipでは、お見積もりから施工・引き渡しまでのスピード感を最優先に対応。足立区近郊であれば即日現場確認・迅速見積もりが可能です。また、退去後の簡易清掃（ハウスクリーニング）や消臭・除菌対応、エアコンの撤去工事なども一括でお引き受けできるため、複数の業者に発注する手間を大幅に削減できます。

【ケース3】士業の先生方（弁護士・司法書士・行政書士・社会福祉士）

よくあるお悩み

• 「相続財産管理案件で、被相続人のアパート内の動産（残置物）を処分し、引き渡す必要がある」
• 「成年後見人として、被後見人が施設に入所したため、自宅の残置物を整理して売却・賃貸に出したい」
• 「破産管財案件や破産申立において、事業所や住居の残置物撤去の見積もり・作業を頼みたい」

株式会社skipの対応

士業の先生方が扱う案件では、法令順守（コンプライアンス）、正確な見積書・領収書の発行、そして裁判所や報告書に耐えうる正確な作業が求められます。

株式会社skipは、一般廃棄物・産業廃棄物の各種適正処理スキームを確立しており、不法投棄などのリスクは一切ございません。管財物件や成年後見案件の実績も豊富で、裁判所提出用の見積書作成、現場のビフォー・アフター写真の提出など、士業様がスムーズに業務を推進できるよう万全のバックアップ体制を整えています。

3. なぜ「足立区の専門業者」株式会社skipが選ばれるのか？5つの強み

足立区内にも多くの回収業者が存在しますが、その中で株式会社skipが選ばれ続けている理由があります。

【株式会社skipが選ばれる5つの理由】
1. 足立区密着だからできる「迅速対応と圧倒的なフットワーク」
2. 明朗会計・追加料金一切なしの安心見積もり
3. 「遺品整理士」が在籍する丁寧で思いやりのある作業
4. 不用品の買取・リユースによる「処分費用の削減」
5. マニフェスト・適正処理の徹底（安心のコンプライアンス）

1. 足立区密着だからできる「迅速対応と圧倒的なフットワーク」

私たちは足立区を拠点としている地域密着型の企業です。

「今日中に現地を見てほしい」「急ぎで回収してほしい」というご要望にも、エリア内であればスピーディーに駆けつけることが可能です。無駄な出張コストや移動時間を削減できる分、お客様へ低価格で質の高いサービスをご還元しています。

2. 明朗会計・追加料金一切なしの安心見積もり

悪質な回収業者による「後から高額な追加料金を請求された」というトラブルが全国で相次いでいます。

株式会社skipでは、事前にお部屋を拝見し、作業内容・搬出ルート・回収物の量を詳細に確認したうえで確定のお見積書をご提示します。ご契約後にお客様からの追加指示がない限り、施工後に金額が変わることは一切ありません。

3. 「遺品整理士」が在籍する丁寧で思いやりのある作業

残置物の中には、ご家族の思い出や大切な歴史が詰まっていることも少なくありません。

当社には専門知識と高いモラルを持った「遺品整理士」が在籍しています。ただの「ゴミ」として雑に扱うのではなく、一つひとつの物品を丁寧に確認し、ご遺族やご依頼主様のお気持ちに寄り添った作業をお約束します。

4. 不用品の買取・リユースによる「処分費用の削減」

処分費用を少しでも安く抑える鍵は「買取とリユース」にあります。

skipでは、年式の新しい家電製品、状態の良い家具、骨董品や趣味の品などを積極的に自社査定・買取を行っています。買取金額を残置物回収の施工費用から相殺することで、他社よりも大幅に費用を抑えることが可能です。

5. マニフェスト・適正処理の徹底（安心のコンプライアンス）

回収した残置物は、法令に基づき適切に分別・処理・再資源化（リサイクル）を行います。

特に不動産会社様や士業の先生方にとって、不法投棄のリスクは絶対に避けなければならない要素です。skipでは適切な処分ルートを確保しており、ご要望に応じて処分証明や報告書の発行も行っています。

4. 足立区の残置物処分・回収の費用相場

「残置物の処分って、結局いくらかかるの？」という疑問をお持ちの方へ、一般的な費用相場の目安をご紹介します。

※注意点

残置物の処分費用は「お部屋の間取り・広さ」だけで決まるわけではありません。「物の量（体積）」「階段作業などの搬出状況」「買取可能な品物の有無」によって変動します。

間取り別の料金目安（作業費・車両費・処分費含む）

※上記は一般的な目安です。物量が多いゴミ屋敷状態の場合や、逆に物が極めて少ない場合は金額が変動します。

費用を安く抑えるための3つのコツ

1. 事前に自分たちで捨てられるゴミ（可燃ごみ等）を出しておく足立区の自治体ゴミ収集で出せるものは事前に出しておくだけで、現場の物量が減り費用削減に繋がります。
2. 買取りできる品物をまとめておく製造年数が浅い家電（冷蔵庫・洗濯機・テレビ等）や貴金属は、まとめて査定に出すと買取額がアップします。
3. 地元の足立区の業者（株式会社skip）に依頼する遠方の業者を呼ぶと、移動費や高速代などの経費が上乗せされることがあります。

5. 残置物回収・施工の流れ（お問合せから完了まで）

株式会社skipでは、初めてご依頼される方でも迷わず安心してご利用いただけるよう、シンプルなステップで対応しております。

【ご依頼の流れ】
STEP 1: お問い合わせ（電話・メール・LINE）
   ▼
STEP 2: 現地調査・無料お見積もり（最短即日）
   ▼
STEP 3: ご検討・ご契約
   ▼
STEP 4: 残置物回収・整理作業の実施
   ▼
STEP 5: 作業完了の確認・お支払い

STEP 1：お問合せ（無料）

まずは「お電話」「お問合せフォーム」「公式LINE」よりお気軽にご連絡ください。

「足立区の〇〇町で、アパート1室の残置物を処分したい」「概算の費用を知りたい」など、どのような内容でも結構です。

STEP 2：現地調査・無料お見積もり

スタッフが現地にお伺いし、お部屋の広さ、残置物の量、エレベーターの有無、搬出経路などを確認します。

現地確認後、その場で分かりやすい明確なお見積書をご提示します。（ここまでは一切費用はかかりません）

STEP 3：ご検討・ご契約

お見積り内容にご納得いただけましたら、作業日程を調整しご契約となります。

他社様との相見積もりも大歓迎ですので、じっくりご検討ください。

STEP 4：残置物回収・整理作業の実施

ご指定の日時にプロのスタッフがお伺いし、安全かつ迅速に作業を行います。

必要に応じて共有部分の養生（保護シートの設置）を行い、細心の注意を払って搬出します。近隣住民様への配慮（騒音・挨拶など）も徹底いたします。

STEP 5：簡易清掃・ご確認・お支払い

残置物の搬出完了後、お部屋の掃除機がけや簡易清掃を行います。

お客様（またはご担当者様）にお部屋の状態をご確認いただき、問題がなければ作業完了・お支払いとなります。

6. よくある質問（FAQ）

残置物回収に関して、お客様からよくいただくご質問にお答えします。

Q1. 足立区外の物件でも対応してもらえますか？

A. はい、喜んで対応いたします！

株式会社skipは足立区を中心に、葛飾区、荒川区、北区、江戸川区などの東京都内全域、および埼玉県南部（川口市、草加市、八潮市など）や千葉県西部エリアにも迅速に対応しております。お気軽にご相談ください。

Q2. 立ち合いなしで作業をしてもらうことは可能ですか？

A. 可能です。

遠方にお住まいのご遺族様や、お忙しい不動産会社様・士業の先生方のために、鍵をお預かりして「完全立ち合いなし」での施工も承っております。作業前後の写真・動画報告、郵送での書類やり取りなど、柔軟に対応いたします。

Q3. 電気や水道が止まっていても作業できますか？

A. 問題なく作業可能です。

電気や水道が停止している状態でも、自社で照明器具や作業用資材を用意して対応いたしますのでご安心ください。

Q4. かなりの「ゴミ屋敷」状態で足の踏み場もないのですが、受けてもらえますか？

A. もちろんお任せください！

天井まで物が積み上がっているような重度のゴミ屋敷や、長年放置された放置物件の経験も多数ございます。どんな状態のお部屋であっても、熟練のスタッフが手際よく回収・清掃いたします。

Q5. 残置物の中に価値のあるものがあるか分からないのですが…

A. 当社スタッフが作業中にしっかりと分別作業を行います。

一見ゴミに見えるものの中でも、骨董的価値があるものや買取可能なリユース品を見逃さず選別いたします。買取可能なものは査定し、処分費用からお値引きいたします。

7. まとめ：足立区の残置物回収・遺品整理は「株式会社skip」にお任せください！

残置物の処分は、単に「物を捨てる」だけの作業ではありません。

ご遺族にとっては「心の区切りをつけるための遺品整理」であり、不動産会社様にとっては「資産価値を取り戻すための原状回復」であり、士業の先生方にとっては「依頼者の権利を守り、手続きを円滑に進めるための法務サポート」です。

株式会社skipは、それぞれの立場に置かれたお客様の悩みに真摯に向き合い、「親切・丁寧・迅速・安心価格」をモットーに足立区の皆様の課題を解決いたします。

• 自宅や実家の片付けで困っている個人のお客様
• 放置物件や退去後の残置物処理に悩む不動産会社様・オーナー様
• 成年後見・相続財産管理などの案件で信頼できる業者を探している士業の先生方

どんな小さな疑問やお悩みでも構いません。まずは足立区の遺品整理・残置物回収のプロ「株式会社skip」まで、お気軽にご相談・お問合せください。

【無料相談・お見積もりのご案内】

足立区の残置物回収・処分・遺品整理のご相談は完全無料です。

即日対応・現地調査も喜んで承ります。

• 会社名：株式会社skip（スキップ）
• 対応エリア：東京都足立区を中心に、東京都内全域・埼玉県・千葉県エリア
• 事業内容：遺品整理 / 生前整理 / 残置物回収・撤去 / ゴミ屋敷清掃 / 不用品買取 / 特殊清掃

お電話・WEB・LINEにて、24時間・365日受付中！

「残置物の件で相談したい」と一言お伝えいただければ、専門スタッフが親身に対応いたします。

足立区を中心に遺品整理や残置物の回収、空き家相談で活動中の株式会社skipです。今回は高齢者住宅や介護施設から退去する時の流れをご紹介します。遺品整理士の立場から見た視点での案内になりますので参考して頂ければ幸いです。

住み慣れた介護施設や高齢者住宅を退去することになった際、ご遺族やご家族の前に大きな壁として立ちはだかるのが「お部屋の片付け（遺品整理・生前整理）」です。

「退去期限まで時間がない…」

「施設から早く荷物を引き取ってほしいと言われて焦っている」

「遠方に住んでいるので、何度も施設に通うのが難しい」

このようなお悩みを抱えていませんか？

私たち株式会社skip（スキップ）は、足立区を中心に、東京23区、そして埼玉県の草加市や八潮市などで数多くの遺品整理・施設片付けをお手伝いしてきた専門業者です。

この記事では、介護施設や高齢者住宅を退去する際の一連の流れや、トラブルを防ぐための注意点、そして限られた時間の中で賢く・スムーズに片付けを終わらせるためのコツを、株式会社skip自慢のスタッフ（遺品整理士）が徹底解説します。

1. 介護施設・高齢者住宅を退去することになる「4つの理由」

介護施設やサービス付き高齢者向け住宅などの高齢者住宅を退去するタイミングは、主に以下の4つのケースに分かれます。それぞれの理由によって、手続きの緊急度やご家族の心理的負担は大きく異なります。

① ご逝去による退去（最も緊急性が高い）

ご入居者様が亡くなられたことによる退去です。ご遺族様は葬儀の手配や各種手続きで精神的にも肉体的にも余裕がない中、施設側から「次の入居待機者がいるため、〇日までに部屋を空けてほしい」と求められることが多く、最も時間的・心理的プレッシャーがかかるケースです。

② 病院への長期入院による契約解除

病状が悪化し、3ヶ月以上の長期入院が必要になった場合、施設の契約規定に基づいて退去（契約解除）を求められることがあります。ベッドを空けたまま長期間保管することが難しいためです。

③ 身体状況・認知症状の変化による転院・転居

「自立・軽度向け」の施設に入居していたものの、認知症が進行したり、寝たきりになって手厚い医療ケアが必要になったりした場合、より医療体制や介護体制が整った別の施設（特養や老健、療養病床など）へ移るための退去です。

④ 経済的な理由や自宅復帰

月々の施設利用料の負担が大きくなり、より費用の安い施設へ引っ越すケースや、状態が奇跡的に回復してご自宅へ戻られるケースです。

どのような理由であれ、施設退去時には「室内の私物をすべて撤去し、原状回復して部屋を返す」という共通のタスクが発生します。

2. 施設・高齢者住宅を退去する際の大まかな流れ

施設を退去する際、ただ荷物を運び出せば終わりというわけではありません。事務手続きから立ち合いまで、計画的に進める必要があります。一般的な流れは以下の通りです。

1.退去の通知と意思表示:まずは契約書を確認。

ご逝去の場合は速やかに施設側と協議が始まります。生前退去（転居など）の場合は、契約書に定められた「予告期間（一般的には1ヶ月前など）」までに退去届を提出します。

2.私物の仕分け（遺品整理・生前整理）:最も時間と労力がかかるフェーズ。

部屋に残された衣類、家具、家電、日用品、貴重品を「残すもの」「処分するもの」「形見分けするもの」に仕分けます。

3.荷物の搬出と部屋の清掃:業者を利用するとスムーズ。

仕分けた荷物をすべて部屋から運び出し、簡易清掃を行います。大きな家具や介護ベッド（持ち込みの場合）などの搬出が必要です。

4.施設側との「お部屋の引き渡し立ち合い」:トラブル防止のための重要ステップ。

施設のケアマネジャーや施設長、管理会社の担当者と一緒に部屋の状況を確認します。壁や床に傷がないか、残置物がないかをチェックします。

5.精算と鍵の返却:最終手続き。

敷金の精算や、最終月の日割り利用料の確認を行い、鍵を返却してすべて完了となります。

3. 介護施設・高齢者住宅ならではの退去時の「注意点」と「特徴」

一般の賃貸マンションの引越しや退去と異なり、介護施設や高齢者住宅の退去には特有のルールや注意点が存在します。ここを知っておかないと、思わぬ費用トラブルや施設側との関係悪化に繋がることがあります。

注意点①：退去期限が「非常に短い」ことが多い

ご逝去による退去の場合、多くの施設では「数日から1週間以内」、長くても「当月末まで」に部屋を空けるよう求められます。

施設側としても、次の入居を待っている方が大勢いるため、空室期間をできるだけ短くしたいという事情があります。「四十九日が終わってからゆっくり…」と考えていると、1ヶ月分の家賃（利用料）を追加で請求されたり、施設側を困らせてしまったりすることになります。

注意点②：持ち込み家具・家電の処分ルール

施設に入居する際、使い慣れたチェスト、テレビ、冷蔵庫、車椅子、お気に入りのリクライニングチェアなどを持ち込んでいるケースが多いです。これらはすべて「私物」となるため、退去時にご家族が引き取るか、処分しなければなりません。施設側で処分を引き受けてくれることは滅多になく、基本的には「すべて持ち帰ってください」と言われます。

注意点③：搬出作業時の「施設ルール」が厳しい

介護施設には、他の多くの高齢者様が生活しています。そのため、荷物の搬出作業を行う際には、以下のような厳しい制限が設けられていることが一般的です。

• 作業時間の制限： 他の入居者様の食事時間（11:30〜13:00など）や入浴時間、お昼寝の時間は作業NGとなることが多い。
• 導線の確保と養生： エレベーターや廊下を傷つけないよう、厳重な養生（保護シートの設置）が必要。
• 他の入居者様への配慮： 大きな音を立てない、一般の入居者様の移動を妨げない。

ご家族だけで台車を使って何度も往復する作業は、他の入居者様との衝突事故に繋がる危険もあり、施設スタッフの手を煩わせてしまう原因になります。

注意点④：原状回復費用（敷金精算）の確認

「サ高住」や「住宅型有料老人ホーム」などは、賃貸借契約をベースにしていることが多いため、退去時に原状回復（入居前の状態に戻すこと）の義務が生じます。

車椅子の衝突による壁の傷、ベッドの擦れ跡、タバコの臭いや汚れなどがある場合、敷金から修繕費用が差し引かれます。どこまでが自己負担（ご遺族負担）になるのか、契約書を事前に確認しておくことが大切です。

4. 失敗しない！施設にある私物の「賢い仕分け方」

施設のお部屋は、一般の戸建てやマンションに比べるとコンパクト（およそ10畳〜12畳前後）ですが、実際に片付けを始めてみると「想像以上に物が多い」ことに驚かされるはずです。

限られた時間で効率よく仕分けを進めるための実践的なステップをご紹介します。

まずは「貴重品」の完全捜索

何よりも先に確保すべきは、金銭トラブルや手続きに関わる重要書類・貴重品です。施設スタッフが事前にまとめてくれていることもありますが、見落としがないか以下の場所を中心に確認しましょう。

• 現金、通帳、印鑑、クレジットカード
• 健康保険証、介護保険証、後期の医療受給者証
• 年金手帳、施設の入居契約書（控）
• 貴金属、形見の品、思い出の写真アルバム

「残すもの」と「処分するもの」の基準を作る

すべての物をご自宅に持ち帰るのは、スペースの都合上難しいことがほとんどです。以下の基準で機械的に仕分けていくと、作業が格段に早くなります。

施設への「寄付」という選択肢

車椅子や歩行器、未開封の介護用おむつ、タオルなどは、退去時に「もしよければ施設で使ってください」と申し出ると、快く引き取ってもらえる場合があります。処分費用を浮かせることができ、施設への感謝の気持ちも表せるため、仕分けの段階で施設スタッフに相談してみるのがおすすめです。

5. 自力で片付ける？ 専門業者に頼む？ メリット・デメリットを比較

施設の片付けを「自分たち（親族）だけで行う」か、「遺品整理の専門業者に依頼する」か、迷われる方は非常に多いです。それぞれの特徴を分かりやすく比較してみましょう。

自力で片付ける場合

• メリット：
  • 業者への依頼費用を抑えることができる。
  • 思い出の品を一つひとつ自分たちのペースで確認しながら整理できる。
• デメリット：
  • とにかく体力と時間がかかる（特に大型家具の搬出は危険）。
  • 遠方に住んでいる場合、交通費や滞在費がかさむ。
  • 施設の短い退去期限（数日〜1週間）に間に合わないリスクがある。
  • ゴミの分別ルールが細かく、施設がある自治体（足立区など）のルールに従って処分するのが大変。

専門業者（遺品整理業者）に依頼する場合

• メリット：
  • 最短即日〜数時間で、仕分け・搬出・清掃まで一気に完了する。
  • 施設特有の「厳しい搬出ルール（養生や時間制限）」を熟知しているため安心。
  • 家具の解体や、家電リサイクル法対象品（テレビ・冷蔵庫など）の手続きも丸投げできる。
  • 遠方に住んでいて立ち合いが難しい場合でも、委任状や写真確認で対応してもらえる。
• デメリット：
  • 費用（人件費や処分代）が発生する。
  • 悪質な業者を選んでしまうと、不当な追加請求などのトラブルに巻き込まれる可能性がある。

skipからのアドバイス：

「衣類や写真などの思い出の品だけをご家族で数時間かけて仕分け、残った家具の搬出やゴミの処分はすべて業者に丸投げする」という共同作業スタイルが、最も精神的・経済的負担を減らせる賢い選択肢です。

6. 足立区・東京23区・埼玉周辺の施設片付けは「株式会社skip」にお任せください！

借家の退去期限が迫っている方、精神的な負担から片付けの手が止まってしまっている方は、ぜひ私たち株式会社skipにご相談ください。

私たちは、足立区を中心に、東京23区、そして埼玉県の草加市、八潮市、三郷市、川口市など、地域密着で遺品整理・生前整理・施設片付けを行っている専門会社です。

株式会社skipが地域の皆様に選ばれる「5つの強み」

① 地域密着だからできる「スピーディーな即日対応」

足立区・草加市・八潮市といった近隣エリアであれば、お電話をいただいてから最短即日でお見積もりや現地確認に伺うことが可能です。「今週末までに部屋を空けなければいけない」といった、一分一秒を争うタイトなスケジュールにも柔軟に対応いたします。

② 施設特有のルール・マナーを熟知したプロの作業

私たち株式会社skipは、これまで数多くの高齢者住宅や介護施設（有料老人ホーム、グループホーム、特養など）での作業実績があります。

「他の入居者様の迷惑にならない時間帯の選定」「万全な通路・エレベーターの養生」「スタッフの皆様への丁寧なご挨拶と連携」を徹底しておりますので、施設側に一切のご迷惑をおかけすることなく、スムーズに作業を完了させます。

③ 明朗会計！完全に見積もり通りの安心価格（追加料金なし）

遺品整理業界で最も多いトラブルが「作業後になって、理由のわからない追加料金を請求された」というケースです。

株式会社skipでは、事前に現地（またはお写真など）を確認し、詳細な内訳を記載した確定お見積もり書をご提示します。お客様のご要望による追加作業がない限り、お見積もり金額から1円でも高くなることは絶対にありません。

④ 遺品整理のプロによる「丁寧な探索と仕分け」

ただ機械的に物をゴミとしてトラックに詰め込むような作業はいたしません。お客様が気づかなかったタンスの奥の現金や、大切な写真、権利書などを、作業中も常に確認しながら丁寧に仕分けます。「これが見つかって本当によかった」と、多くのお客様から感謝の言葉をいただいています。

⑤ 買取対応で、片付け費用を大幅に圧縮！

株式会社skipでは、まだ使える家電（テレビ、冷蔵庫など）や、状態の良い家具、骨董品、趣味の収集品などの「買取」にも力を入れています。

買取させていただいた金額は、そのまま片付け・遺品整理の費用から差し引かせて（相殺させて）いただきますので、トータルの費用を想像以上に安く抑えることが可能です。

7. 株式会社skipの「施設片付け」ご利用事例と費用目安

実際に株式会社skipが、足立区や周辺地域でお手伝いさせていただいた介護施設退去の事例をご紹介します。

事例A：足立区内の有料老人ホーム（1R・居室）の退去

• ご状況： ご逝去による退去。退去期限まであと4日しかなく、ご遺族様は遠方（他県）にお住まいで時間がない状態。
• お荷物内容： 介護ベッド（施設レンタル）、チェスト、テレビ、衣装ケース3箱、衣類、日用品。
• 作業内容： 貴重品の最終確認、衣類・日用品の仕分け、チェスト・テレビの搬出、簡易清掃。
• 作業時間： 約1.5時間（スタッフ2名）
• 費用総額： 35,000円（税込） ※買取査定分をマイナスした実質費用

事例B：埼玉県草加市のサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の退去

• ご状況： 病院への長期入院に伴う契約解除。ご家族が仕事で忙しく、片付けが進まないためご依頼。
• お荷物内容： 小型冷蔵庫、洗濯機、ベッドフレーム、テーブル、椅子、大量の書籍、衣類。
• 作業内容： 家電リサイクル対象品の搬出、家具の解体・搬出、通路の全面養生、部屋の掃除。
• 作業時間： 約4時間（スタッフ4名）
• 費用総額： 148,000円（税込）

※上記は一例です。お部屋の階数、エレベーターの有無、お荷物の量、買取できるお品の有無によって前後いたします。まずは無料のお見積もりをご利用ください。

8. よくあるご質問（FAQ）

施設退去の片付けに関して、お客様からよくいただく質問をまとめました。

Q. 施設への入居者が立ち合えなくても、家族だけで見積もりや作業は頼めますか？

A. はい、全く問題ありません。

ご入居者様ご本人がご逝去されている場合や、入院中の場合、ご家族（ご遺族）様のご立ち合いでお見積もり・作業をさせていただきます。また、ご家族様も遠方でどうしても都合がつかない場合は、施設スタッフ様や管理会社様のご了解をいただければ、鍵をお預かりして「立ち合いなし」での作業も可能です（作業前後の様子は写真等でご報告いたします）。

Q. 本当にゴミ屋敷のようになってしまっているのですが、引き受けてもらえますか？

A. 喜んでお引き受けいたします。

認知症の進行などが原因で、お部屋の中に物やゴミが溢れてしまっているケースは決して珍しくありません。私たちはそのような状況のお部屋も数多く綺麗にしてきました。施設のスタッフ様に見られるのが恥ずかしい、申し訳ないというお気持ちもあるかと思いますが、周囲の目を気にさせないよう、迅速かつ秘密厳守で作業いたしますので安心してお任せください。

Q. まだ新しい家具や家電があるのですが、引き取ってもらえますか？

A. はい、製造年数が浅い家電や、状態の良い家具は積極的に買取させていただきます。

買取が難しい場合でも、ご親族様のご自宅への配送（形見分けの引っ越し）を合わせて承ることも可能です。お気軽にご相談ください。

まとめ：心の負担を軽くするために、まずは無料相談から

介護施設や高齢者住宅からの退去は、事務手続きだけでも煩雑で、精神的にも大きな節目となります。その中で、肉体労働を伴う「お部屋の片付け」をご家族だけで抱え込んでしまうと、心身ともに疲弊してしまいます。

私たち株式会社skipは、単にお荷物を処分するだけの業者ではありません。

ご入居者様がそこで過ごされた大切な時間に敬意を払い、ご遺族様の心に寄り添いながら、次のステップへ「スキップ」できるように前向きなお手伝いをすることをモットーとしています。

• 「いくらかかるか、まずは大体の金額を知りたい」
• 「施設から言われた期限に間に合うか相談したい」

どんな小さなことでも構いません。足立区、東京23区、草加市、八潮市で高齢者施設・介護施設の退去に伴う片付け・遺品整理にお困りなら、まずは地域密着の株式会社skipまで、お気軽にお電話またはホームページのお問い合わせフォームよりご相談ください。

プロのスタッフが、誠心誠意、親身になって対応させていただきます。

【会社情報・お問い合わせ】

• 運営会社： 株式会社skip（スキップ）
• 対応エリア： 東京都足立区中心、東京23区、埼玉県草加市、八潮市、三郷市、川口市など周辺エリア
• 受付時間： 9：00〜18：30（年中無休 / 土日祝も営業）
• お問い合わせ： お電話、またはHP内のお問い合わせフォームよりお気軽にどうぞ！

足立区で遺品整理や生前整理、残置物撤去を行っている株式会社skipです。

ご実家や相続された一戸建てを解体することになった際、中に残った大量の家具や家電、生活用品の処分に頭を悩ませていませんか？

「解体業者に丸投げしても大丈夫？」

「そもそも、どうしたら良いのか分からない。」

「遠方に住んでいて、現地に行って片付ける時間がない…」

このようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度株式会社skipにご相談ください。私たちは、足立区を中心にこれまで数多くの「解体前の一戸建て」の遺品整理・残置物撤去を手掛けてきました。

今回は、相続した一戸建てを解体する前に、なぜ解体業者や不動産屋ではなく「遺品整理の専門業者である株式会社skip」に家具・家電の処分を依頼すべきなのか、その理由と私たちの強みを詳しく解説します。

1. 一戸建ての解体前に直面する「残置物」の壁

親世代から受け継いだ大切な実家。住む人がいなくなり、維持費や固定資産税の負担を考えて「解体して更地にする」「売却する」という決断をされる方は非常に増えています。

しかし、いざ解体を始めようとした時に最大の壁となるのが、家の中に残された「残置物（ざんちぶつ）」、つまり家具や家電、大量の生活雑貨です。

何十年も暮らしてきた一戸建てには、想像を絶する量のモノが詰まっています。タンス、食器棚、冷蔵庫、洗濯機といった大型のものから、衣類、食器、アルバム、趣味の品、そして物置に眠る工具や園芸用品まで。これらをすべて自分たちだけで分別し、処分するのは肉体的にも精神的にも限界があります。

「解体業者や不動産屋が何とかしてくれるのでは？」と思われがちですが、実はここに大きな落とし穴や、費用を抑えるチャンスが隠されているのです。

2. 解体業者や不動産屋に「丸投げ」するデメリット

解体工事を契約する際、多くの解体業者や不動産会社から「家の中のモノはそのままで大丈夫ですよ。こちらで一緒に処分（解体）します」と提案されることがあります。一見、手間が省けて楽なように思えますが、実は以下のようなデメリットがあります。

① 処分費用（産業廃棄物処理費用）が割高になる

解体業者が工事と一緒に家の中の家具や家電を処分する場合、それらは「混載の下ゴミ」として扱われるケースが多くなります。 産業廃棄物の処分コストは、私たちのような専門業者が適正に分別して処分する「残置物の処分費」やリサイクルルートに比べて非常に割高です。結果として、解体工事の見積もり全体が大きく跳ね上がってしまう原因になります。

② 価値のある品物が「ゴミ」として壊されてしまう

解体業者や一般的な片付け業者の多くは、「処分」を目的としています。そのため、まだ使える高価な家電や、アンティークとしての価値がある骨董品、コレクターズアイテムなどが残っていても、すべて重機で踏みつぶされ、ゴミとして処分されてしまいます。これは非常にもったいないことです。

③ 近隣住民への配慮が不足しがち

家の中の片付け（残置物搬出）は、想像以上に騒音やトラックの出入りが発生します。解体工事本番ならまだしも、その前の片付け段階から近隣への配慮を怠ると、解体工事が始まる前に近隣トラブルに発展してしまうリスクがあります。

3. 株式会社skipが選ばれる「4つの圧倒的な強み」

私たち株式会社skipは、足立区を拠点に地域密着で遺品整理・残置物撤去を行っています。解体前の現場を数多く経験してきたからこそ、お客様に寄り添った確実なサービスを提供できます。

私たちが多くのお客様や不動産会社様から選ばれている理由は、以下の4つの強みにあります。

強み①：【徹底的な分別】による「買取」で処分費用を大幅圧縮！

株式会社skipが最も得意とし、お客様に喜ばれているのが「徹底的なリサイクル・リユースによる高価買取」です。

私たちは、ただ機械的にゴミをトラックに詰め込むような作業はいたしません。解体前の家の中に残されたモノを一つひとつ丁寧に確認し、査定します。

• 高年式の家電（冷蔵庫、洗濯機、エアコン、液晶テレビなど）
• ブランド家具や状態の良い家具
• 骨董品、美術品、趣味の収集品、貴金属
• 国内外で需要のある生活雑貨や工具類

これらを買取対応させていただくことで、「本来なら処分費用がかかるはずだったモノ」が「お金に変わる（または処分費から相殺される）」ことになります。

解体業者に頼めば「すべて有料の産廃ゴミ」になるところを、skipなら買取によって全体の費用を劇的に抑えることが可能です。

強み②：【完全立ち合い不要】遠方にお住まいでも安心の丸投げ対応

「相続した実家が足立区にあるが、自分は遠方に住んでいて何度も行けない」

「仕事や育児が忙しくて、片付けに立ち会う時間がまったく取れない」

そんな方もご安心ください。株式会社skipでは、お客様の立ち合いが一切ない状態での作業（完全立ち合い不要）が可能です。

事前に鍵をお預かり（郵送等でも可）し、お見積もりから作業完了まで、お客様が現地に来られなくても責任を持って対応いたします。

作業の進捗状況や、作業完了後の現場の様子は、お写真や動画を撮影して詳細にご報告いたします。「本当に綺麗になっているか不安…」という心配は一切無用です。安心してお任せください。

強み③：【プロの遺品整理士】が在籍。大切な遺品や重要書類を見逃さない

解体前の家の中には、ご家族にとって大切な思い出の品や、法的に重要な書類が埋もれていることが多々あります。

• 現金や預貯金通帳、印鑑
• 土地の権利書、契約書関連
• アルバム、写真、手紙
• 形見分けにしたい形見の品

私たちのスタッフは、遺品整理のプロです。解体前の残置物撤去であっても、ただの「ゴミ片付け」としては扱いません。仕分けの段階で、こうした重要書類や思い出の品を発見した場合は、必ず別枠で保管し、お客様にお渡し（またはご郵送）いたします。「何か大事なものが残っているかもしれない」という状態でも、私たちが丁寧に捜索しながら作業を進めます。

強み④：【近隣対応の徹底】解体前の現場経験が豊富だからこその安心感

私たちは、これまで足立区内外で数多くの解体前現場を経験してきました。一戸建ての片付けで最も注意すべきポイントの一つが「近隣住民様への配慮」です。

大きな家具を搬出する際の音、トラックが道を塞いでしまうことによるご不便など、近隣の方々への影響は少なからずあります。

株式会社skipでは、作業前に必ず近隣の皆様へ丁寧なご挨拶と、作業内容・時間帯のご説明を行います。また、搬出時の養生（壁や床、門扉などの保護）を徹底し、万が一のトラブルを防ぎます。

近隣様との良好な関係を維持したまま解体業者バトンタッチできるよう、細心の注意を払って作業いたします。

4. 株式会社skipと「他社」の費用・サービス比較

解体業者、一般的な不用品回収業者、そして株式会社skipに依頼した場合の違いを分かりやすく表にまとめました。

このように、費用面でも安心感の面でも、解体前の残置物撤去は専門業者である私たちにご依頼いただくのが最も賢い選択です。

5. ご依頼から作業完了までの流れ（立ち合いなしの場合）

「遠方から、立ち合いなしでどうやって進めるの？」という方のために、実際の流れをご紹介します。シンプルでストレスのないやり取りを心がけています。

ステップ1：お問い合わせ

まずはお電話、またはホームページのお問い合わせフォーム（LINEでも受付中）からご連絡ください。

「足立区にある一戸建てを解体する予定で、中の家具や家電を処分したい」とお伝えいただければスムーズです。

ステップ2：現地調査・お見積もり（立ち合いなし可）

基本的には現地を確認してお見積もりを出させていただきます。

お客様が現地に来られない場合は、鍵を郵送等でお預かりするか、不動産屋様から鍵を拝借して、スタッフのみで現地調査を行います。

※この際、買取可能な品物、処分が必要な品物を正確に査定します。

ステップ3：お見積もり書の提出・ご契約

詳細な内訳を記載したお見積もり書をメールや郵送にてお送りします。

株式会社skipは、お見積もり後の追加料金は一切いただきません。 ご提示した金額にご納得いただけましたら、正式なご契約となります。

ステップ4：近隣ご挨拶・作業開始

作業日までに、近隣の皆様へスタッフがご挨拶回りに伺います。

作業当日は、プロのスタッフが迅速かつ丁寧に分別・搬出を行います。貴重品や重要書類、捜索をご依頼された品物が出てきた場合は、厳重に保管します。

ステップ5：作業完了報告・お引渡し（立ち合いなし可）

作業が完了しましたら、お部屋全体の写真を撮影し、メールやLINE等でご報告いたします。

仕上がりにご納得いただけましたら、作業完了となります。見つかった貴重品や形見の品は、ご指定の場所へ郵送等でお届けいたします。

6. 足立区の皆様からよくあるご質問（Q&A）

Q. 本当に丸ごと残したままで大丈夫ですか？

A. はい、まったく問題ありません。

冷蔵庫の中身（生ゴミ以外）、クローゼットの中の衣類、食器棚の食器、物置のガラクタまで、そのままの状態で結構です。私たちが袋詰めや梱包からすべて行いますので、お客様が事前に片付ける必要は一切ございません。

Q. 解体業者から「木製の家具はそのままでいい」と言われたのですが？

A. 注意が必要です。

解体業者の中には「木製品は一緒に壊せるから置いておいていい」と言う業者もいますが、家具の取っ手（金属）やガラス、プラスチック製の引き出しなど、実際には木以外の素材が多く使われています。これらが混ざったまま解体すると、やはり分別の手間や産廃費用として、後から追加請求されるトラブルが全国的に多発しています。事前に部屋を「からっぽ（スケルトン状態）」にしてから解体業者に引き渡すのが、最もトラブルがなく安上がりです。

Q. 買取金額はどのように決まりますか？

A. 市場の相場を反映し、適正に査定します。

家電製品であれば製造年数や状態、家具であればブランドや需要を考慮します。また、一見価値がなさそうに見える古いおもちゃやレトロな生活雑貨、工具なども、海外輸出ルートを持つ弊社なら買取・無料回収できる場合があります。

7. まとめ：解体前の片付けは、まず株式会社skipへご相談ください！

相続した大切なご実家や、長年暮らした一戸建ての解体は、人生の中で何度も経験することではない一大イベントです。だからこそ、大きなお金が動きますし、手続きや準備で心身ともに疲れてしまう方も少なくありません。

解体業者や不動産屋さんに言われるがまま処分を進めてしまう前に、ぜひ一度株式会社skipにお声がけください。

• 徹底的な分別と買取で、処分費用をグッと抑える
• 近隣トラブルを起こさない、丁寧で安心な作業品質
• 遠方からでも安心の「完全立ち合い不要」サポート

足立区の地域の特性を知り尽くした私たちだからこそできる、心のこもった丁寧なサポートをお約束いたします。

お見積もり・ご相談は無料です。

「まずはいくらくらいかかるか知りたい」「何から手をつけていいか分からない」という段階でのご相談も大歓迎です。皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております。

足立区の遺品整理・生前整理・残置物撤去のプロ

株式会社skip