株式会社skipです。東京都足立区を拠点に、空き家の片付け、管理、売買までワンストップでサポートしております。
この度、私たちは「足立区の空き家問題に特化した専門ホームページ」をリニューアルオープンいたしました！
「実家が空き家のまま放置されている」「荷物が多くて片付けが進まない」「売りたいけれどどこに相談すればいいかわからない」……そんな足立区特有の空き家のお悩みを解決するための、情報発信と相談窓口を強化しています。
本日は、リニューアルを記念して、足立区で空き家を所有している方が知っておくべき「リスク」と「解決へのステップ」を徹底解説します。
1. 足立区で増え続ける空き家問題の現状
現在、足立区内でも空き家問題は深刻化しています。特に千住エリアのような歴史ある住宅街から、郊外の住宅団地周辺まで、放置された空き家は地域全体の課題となっています。
足立区は「足立区空き家等の適正管理に関する条例」を定め、管理不全な空き家に対して厳しい姿勢を取っています。なぜ、今すぐ対策が必要なのでしょうか？
空き家を放置する4つの大きなリスク
- 特定空家への指定と増税 管理が行き届いていないと判断されると「特定空家」に指定されます。これにより、固定資産税の優遇措置が受けられなくなり、税金が最大6倍になる可能性があります。
- 建物倒壊と損害賠償 老朽化した屋根瓦の落下や壁の崩落で通行人に怪我をさせた場合、所有者の過失責任を問われ、数千万円単位の損害賠償が発生するケースもあります。
- 防犯・衛生上のトラブル 不法投棄、放火、不法占拠などの犯罪リスクに加え、害虫・害獣（ネズミやハクビシン）の発生源となり、近隣住民とのトラブルに発展します。
- 資産価値の急落 建物は人が住まなくなると、湿気やシロアリの影響で一気に傷みます。放置すればするほど「売れる物件」が「壊すしかない負債」に変わってしまいます。
2. 株式会社skipが選ばれる理由：足立区密着のトータルサポート
「相談先がわからない」という声にお応えするため、株式会社skipでは【片付け × 不動産 × 相談窓口】を一本化しました。
① 「片付け」から始める空き家再生
空き家問題で最もハードルが高いのが「家財道具の処分」です。
- 遺品整理・生前整理： ご遺族の気持ちに寄り添い、丁寧に仕分けを行います。
- 大量の不用品回収： ゴミ屋敷状態になってしまった物件もお任せください。
- リサイクル買取： 価値のあるものは買い取り、片付け費用を圧縮します。
② 足立区の相場に精通した「売買・活用」
片付けが終わった後の出口戦略もセットでご提案します。
- 現状のまま売却： リフォームせずにそのまま買い取ってくれる業者とのマッチング。
- 解体して更地売却： 提携の解体業者と連携し、スムーズな土地活用をサポート。
- 賃貸運用： リノベーションして収益物件として活用する道も。
③ 複雑な権利関係・相続相談
「兄弟で共有名義になっていて話が進まない」「相続登記がされていない」といった専門的な悩みも、提携の司法書士や行政書士と連携して解決へと導きます。
3. 空き家解決までのステップ（株式会社skipの流れ）
ご相談から解決まで、私たちは伴走者としてサポートします。
- 無料相談・現地調査 まずはホームページまたはお電話でご連絡ください。足立区内どこでも駆けつけ、建物の状態や荷物の量を確認します。
- お見積りとプラン提示 片付け費用、解体費用、または売却予想価格など、透明性の高い見積書を作成します。
- 片付け・清掃の実行 近隣への挨拶を徹底し、騒音やホコリに配慮してスピーディーに作業を行います。
- 売却・管理への移行 片付け後、売却活動を開始するか、定期的な「空き家巡回管理」に移行するか、お客様の最適な選択を支えます。
4. 足立区の皆様へ：新ホームページでできること
新しくなった株式会社skipのホームページでは、以下のコンテンツを充実させました。
- 施工・解決事例集： 足立区内での過去の片付け事例や売却事例を写真付きでご紹介。
- 空き家対策ブログ： 税金、相続、補助金など、最新の情報を随時更新。
- カンタン問い合わせフォーム： スマホから写真を送るだけで概算見積もりができる機能も実装予定。
足立区の補助金情報もチェック！ 足立区では「老朽木造住宅の解体工事費助成」など、条件によって活用できる公的支援があります。こうした制度の活用アドバイスも私たちの得意分野です。
5. まとめ：放置は解決になりません。まずは「skip」へ
空き家は、放置して良くなることは一つもありません。しかし、一歩踏み出せば、それは「大切な資産」や「地域への貢献」に変わります。
「親に申し訳なくて片付けられない」「遠方に住んでいて足立区まで行けない」 そんな心の負担も、私たちにお聞かせください。足立区の空き家専門パートナーとして、株式会社skipが全力でバックアップいたします。
新ホームページリニューアル記念！ 現在、ホームページからお問い合わせいただいた足立区の物件所有者様限定で、「空き家診断＆無料見積もり」を強化実施中です。
お問い合わせはこちら
- 社名： 株式会社skip
- 所在地： 東京都足立区（地域密着で活動中！）
- 電話番号： 03-5856-1178
- 営業時間： [9：00から18：00]（土日祝も相談可）
