よくある質問

足立区の空き家

サービス全般・対応エリアについて

足立区の空き家ですが、遠方に住んでいるため立ち会いができません。片付けを依頼できますか?

はい、可能です。株式会社skipは足立区を中心にサービスを提供しており、ご依頼者様が遠方にお住まいで立ち会いが難しい場合でも、鍵のお預かりや写真・動画報告、オンラインでの確認など、ご要望に応じて柔軟に対応いたします。【空き家 足立区】の物件も安心してお任せください。

空き家が足立区外のエリアにあるのですが、対応可能ですか?

弊社は足立区を拠点としておりますが、近隣の葛飾区、荒川区、江戸川区、江東区、北区、墨田区、台東区、埼玉県(草加市、川口市、八潮市、三郷市、吉川市、越谷市、春日部市、さいたま市全域)などのエリアも対応可能です。まずはお気軽にご相談ください。

空き家の片付けと一緒に、清掃やハウスクリーニングも依頼できますか?

はい、承ります。片付け後の簡易清掃はサービスに含まれておりますが、本格的なハウスクリーニング(水回り、カビ取り、タバコのヤニ除去など)や特殊清掃、消臭作業などもオプションで対応可能です。ご売却や賃貸に出す際にもご活用いただけます。

費用・見積もりについて

空き家片付けの費用は、どのくらいかかりますか?

費用は、お家の間取り、荷物の量、作業人数、作業時間、建物周辺の環境(トラックの駐車スペース、エレベーターの有無など)によって大きく変動します。一般的な相場はありますが、正確な費用は必ず現地を拝見した上での無料見積もりにてご提示いたします。まずはお気軽に空き家相談 足立区の株式会社skipまでご連絡ください。

見積もりは無料ですか?また、見積もり後に費用が追加されることはありますか?

お見積もりは無料で承ります。現地調査後に提示した金額にご納得いただけましたらご契約となります。追加で作業が発生しない限り、追加費用は一切ございません。ご契約前に明確な料金をご提示し、ご不明点がないよう丁寧にご説明いたします。

料金を抑えるために、事前に自分でできることはありますか?

はい。貴重品や形見分けの品を事前に仕分けていただくこと、処分するものを一部でも自治体の粗大ごみに出していただくことなどが費用削減につながります。また、買取可能な家具や家電、骨董品などがある場合は、作業前に査定・買取をさせていただくことで、トータルコストを抑えることができます。

作業内容・物件状況について

空き家の荷物が大量にあり、いわゆる「ゴミ屋敷」のような状態ですが、対応してもらえますか?

はい、ご対応可能です。長期間放置された大量の家財やゴミ、腐敗物なども、適切な方法で迅速かつ丁寧に片付け・処分いたします。どのような状態の空き家片付け 足立区の物件でも、ご遠慮なくご相談ください。

遺品整理と空き家片付けは何が違いますか?

遺品整理は故人様が残された品を整理する作業で、供養の気持ちを大切にしながら、形見分け、不用品の処分、重要書類の探索などを行います。空き家片付けは、主に家財一式の整理・撤去を指しますが、弊社は遺品整理の専門知識も活かし、家財の撤去はもちろん、遺品の仕分け、買取、供養までワンストップで対応いたします。

片付けで出た不用品は、どのように処分されますか?

不用品は、足立区の条例や法令を遵守し、適正に分別・処分いたします。家電リサイクル法対象品(テレビ、冷蔵庫など)も適切に処理します。株式会社skipは産業廃棄物収集運搬などの資格もありますのでご安心ください。

許可・資格・その他

信頼できる業者か見分けるポイントはありますか?

以下の点をご確認ください。

  1. 産業廃棄物収集運搬や古物許可など、必要な許認可を明示しているか。
  2. 「遺品整理士」などの専門資格者が在籍しているか。
  3. 現地での無料見積もりを丁寧に行い、料金体系が明確であるか。
  4. 足立区など地域での実績が豊富であるか。
  5. 実店舗が存在するか。※株式会社skipは足立区綾瀬に店舗があります。
  6. 03などの固定電話の有無。

株式会社skipはこれらの要件を満たし、お客様に安心してご依頼いただけるよう努めております。

空き家片付けを依頼する時期に注意点はありますか?

特に足立区では、「足立区老朽家屋等の適正管理に関する条例」など、空き家に関する条例があります。放置すると特定空家等に指定され、固定資産税の優遇措置が解除されるリスクもあります。売却や解体をご検討の場合、できるだけ早く片付けに着手することが、税金対策や近隣トラブルの回避につながります。まずはお早めに空き家相談 足立区で承る弊社にご相談ください。

片付け後の不動産の活用について相談できますか?

はい。片付け後、売却、賃貸、解体など、お客様の空き家の活用目的に応じた提携の不動産会社や解体業者をご紹介できます。一貫したサポート体制で、足立区の空き家問題を解決に導きます。

遠方に住んでいて、見積もり時に立ち会うことも難しいのですが、どうすれば良いですか?

ご不在の場合、事前に鍵をお預かりするか、ご親族にご対応いただくなどで現地調査を行います。調査結果や見積もり内容については、お電話やメール、ウェブ会議などを利用し、写真や動画を共有しながら丁寧に説明いたします。ご納得いただいてからのご契約となりますのでご安心ください。

買取り可能な品物があるか知りたいです。

ブランド品、貴金属、骨董品、新しい家電や家具、未使用の贈答品など、幅広い品物の買取り査定が可能です。片付け費用から買取代金を相殺することで、実質費用を抑えることができます。お見積もり時に専門のスタッフが査定いたします。

近隣住民への配慮はしてもらえますか?

はい。足立区内の住宅密集地での作業実績も豊富にございます。作業前には近隣の方へのご挨拶を徹底し、騒音やホコリ、トラックの駐車位置など、細部にわたって最大限の配慮をいたします。トラブルなくスムーズに作業を完了させることが、お客様の不安解消につながると考えております。

遺品整理について

故人の遺品が大量にあり、何から手をつけて良いかわかりません。分別も任せられますか?

はい、全てお任せください。遺品整理士が貴重品の捜索・仕分け・片付けまで丁寧に作業します。

プライバシーが心配です。個人情報の書類などは安全に処分してもらえますか?

専用の機密文書処理ルートで安全に処理します。写真・日記・契約書なども適切に取り扱います。

遺品の買取りはできますか?

はい。ブランド品・貴金属・骨董品・カメラ・未使用品などを査定し、作業費用から差し引くことが可能です。

遠方に住んでいて、立ち会いが難しいです

非対面対応が可能です。鍵の受け渡し後は、写真や動画で進捗を報告いたします。

特殊清掃(孤独死・長期間放置など)にも対応できますか?

はい。事件現場特殊清掃士が在籍しており、臭気・汚れ・害虫などの専門清掃に対応できます。

実店舗(買取)について

空き家にある“価値があるかわからない物”も査定してもらえますか?

もちろんです。仕分けの過程で、スタッフが価値ある品を見逃さずピックアップします。

どんなものが買取対象になりますか?

金・プラチナ、ブランド品、時計、切手、古銭、美術品、骨董品、カメラ、贈答品など幅広く対応しています。

「買取金額を片付け費用から差し引く」ことは本当にできますか?

はい。査定額をそのまま片付け費用から値引きします。

他社の片付け業者より買取に強い理由は?

足立区綾瀬に買取実店舗を持っており、中間マージンがなく、高価買取が可能だからです。

査定した品は持ち帰りではなく、その場で精算できますか?

はい。現場で査定→実店舗で最終確認→片付け費用と相殺が可能です。

空き家買取・リフォームについて

空き家に残っている家財道具(遺品)やゴミは、事前に自分で片付けておく必要がありますか?

いいえ、その必要は一切ありません。ご安心ください。

株式会社skipは、遺品整理・生前整理を専門とする業者を母体としております。空き家の買取・活用をご依頼いただく場合、残置物がそのままの状態でも査定・買取が可能です。お客様ご自身で、時間や費用をかけて面倒な仕分けや処分を行う必要はありません。

買取成立後、株式会社skipが責任をもって適切に整理・処分いたしますので、遠方にお住まいの方や、お忙しい方も全てお任せいただけます。

建物がボロボロで老朽化が激しい場合でも、買い取ってもらえますか?

はい、もちろん買い取り可能です。

株式会社skipの提携先は、老朽化の進んだ空き家や、大規模な修繕が必要な物件でも、現況のまま直接買い取りいたします。築年数や建物の状態を理由に、一般的な不動産会社から断られてしまった物件も、ぜひご相談ください。

株式会社skipの提携先の買取は、リフォームや解体のコストを長年のノウハウで抑えられるため、適正な価格を提示できます。

「行政書士事務所が宅建の資格を持っている」とありますが、どのようなメリットがあるのですか?

最大のメリットは、「空き家活用に関する全ての手続きをワンストップで、安心・安全に完結できること」です。

通常の不動産売買では、物件の買取(宅建士)と、相続・権利関係の書類手続き(行政書士や司法書士)を別々の専門家に依頼する必要があります。

しかし、株式会社skipでは行政書士と宅建士の資格を持つ専門家が連携することで、空き家の買取から、複雑な相続手続き、売買契約、所有権移転の準備まで、全ての工程を社内で一貫して対応できます。これにより、お客様が複数の窓口をたらい回しにされることがなくなり、手続きの漏れや遅延を防ぎ、安全で迅速な取引を実現します。

空き家をリフォームして活用したいのですが、足立区の補助金制度について相談できますか?

はい、積極的にご相談ください。

足立区では、省エネリフォーム補助金や、不燃化特区内での建替え助成など、様々な補助金・助成制度が提供されています(※年度により内容は変動します)。

株式会社skipのリフォーム部門は、一級建築士と連携しているため、お客様の活用目的や建物の状態に最適なリフォームプランを設計すると同時に、適用可能な補助金制度を調査し、申請手続きのサポートを行います。お客様の自己負担を最小限に抑えた、費用対効果の高いリフォームをご提案いたします。

買取の際に、仲介手数料はかかりますか?

いいえ、仲介手数料は一切かかりません。 株式会社skipの提携先がお客様の空き家を「買主」として直接買い取るため、一般的な不動産仲介(仲介会社が売主と買主の間に入り、手数料が発生する)とは異なり、仲介手数料は発生しません。

お客様は、買取価格をそのまま手取りとして受け取ることができます。

相続したばかりで、まだ名義変更(相続登記)をしていない空き家でも売却できますか?

はい、売却に向けてサポートが可能です。

空き家の売却には原則として名義が売主様になっている必要がありますが、株式会社skipの提携先には行政書士がいるため、売却に必要な相続関係の調査や遺産分割協議書の作成などの法務手続きをサポートできます。

2024年4月からは相続登記が義務化されますので、手続きが未了の場合は、まずは株式会社skipの提携先にご相談いただき、法的なリスクと売却の準備を同時に進めることをお勧めします。

リフォームの際、予算の相談や内装のこだわりを伝えることはできますか?

はい、お客様のご要望を最優先に計画を進めます。

株式会社skipのリフォーム計画は、一級建築士がお客様と直接相談しながら進めるオーダーメイド方式です。

賃貸としての収益性を高めたいのか、ご自身のセカンドハウスとして快適性を追求したいのかなど、目的やご予算を詳細にお伺いし、「どこにお金をかけるべきか」を明確にした上で、デザインや機能性を含めた最適な内装工事プランをご提案いたします。ご納得いただけるまで何度でもお打ち合わせさせていただきます。

不用品回収について

空き家 不用品回収 足立区】と検索しましたが、遠方に住んでいて立ち会いができません。大丈夫ですか?

はい、ご安心ください。鍵をお預かりし、作業前後の写真報告や、遠隔での電話・メール等でのやり取りで対応可能です。
ご契約から作業完了まで、お客様が現地に来ていただく必要はございません。

見積もり後の追加料金は本当にないですか?

はい、原則としてございません。STEP2の無料訪問お見積りの際に、追加料金が発生しそうな特殊な不用品(大型金庫など)や作業環境(階段が狭いなど)も含めて全て確認し、費用を確定させます。
お客様から追加の不用品をご依頼されない限り、追加請求は発生いたしません。

遺品整理も兼ねてお願いしたいのですが、分別は必要ですか?

遺品整理の資格を持ったスタッフが在籍しておりますので、お客様側で面倒な分別をする必要はございません。
大切な遺品と不用品の仕分けから、貴重品の探索まで全て弊社にお任せください。

軽トラパック、1トン車パック、2トン車パックの判断が難しいです。

お問い合わせ時にお部屋の間取りや物量の概算をお伺いし、目安をお伝えします。
最終的な判断は、無料訪問お見積りの際に、プロの目で正確に行いますのでご安心ください。
例えば、【空き家の不用品 足立区】 で一軒家丸ごととなると、多くの場合、2トン車パック以上が必要となるケースが多いです。

買取もお願いしたいのですが、どのようなものが対象ですか?

ブランド家具、比較的新しい家電(製造5年以内目安)、貴金属、骨董品、美術品、未使用の贈答品などが対象となります。
査定額は回収費用から相殺いたします。

生前整理について

空き家 不用品回収 足立区】と検索しましたが、遠方に住んでいて立ち会いができません。大丈夫ですか?

はい、ご安心ください。鍵をお預かりし、作業前後の写真報告や、遠隔での電話・メール等でのやり取りで対応可能です。
ご契約から作業完了まで、お客様が現地に来ていただく必要はございません。

見積もり後の追加料金は本当にないですか?

はい、原則としてございません。STEP2の無料訪問お見積りの際に、追加料金が発生しそうな特殊な不用品(大型金庫など)や作業環境(階段が狭いなど)も含めて全て確認し、費用を確定させます。
お客様から追加の不用品をご依頼されない限り、追加請求は発生いたしません。

遺品整理も兼ねてお願いしたいのですが、分別は必要ですか?

遺品整理の資格を持ったスタッフが在籍しておりますので、お客様側で面倒な分別をする必要はございません。
大切な遺品と不用品の仕分けから、貴重品の探索まで全て弊社にお任せください。

軽トラパック、1トン車パック、2トン車パックの判断が難しいです。

お問い合わせ時にお部屋の間取りや物量の概算をお伺いし、目安をお伝えします。
最終的な判断は、無料訪問お見積りの際に、プロの目で正確に行いますのでご安心ください。
例えば、【空き家の不用品 足立区】 で一軒家丸ごととなると、多くの場合、2トン車パック以上が必要となるケースが多いです。

買取もお願いしたいのですが、どのようなものが対象ですか?

ブランド家具、比較的新しい家電(製造5年以内目安)、貴金属、骨董品、美術品、未使用の贈答品などが対象となります。
査定額は回収費用から相殺いたします。